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Negozio in vendita a Castelletto sopra Ticino a 2.261.990 € (cod.64a1ca1d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
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negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aronco.
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negozio in vendita a Castelletto sopra Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aste Florio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina in asta giudiziaria
RIFERIMENTO:4419471 S.S. DEL SEMPIONE N. 182, Castelletto sopra Ticino Novara Quota intera di piena proprietà Complesso immobiliare a destinazione ricettiva (hotel/motel) e alloggio del custode. L’unità immobiliare a destinazione alberghiera costituisce la porzione principale dell’intero edificio ed è caratterizzata da uno sviluppo in pianta ad “U” con due blocchi di camere collegate tra loro dai locali ad uso comune e servizio (ristorante, bar, reception, uffici). Le caratteristiche della struttura sono proprie della destinazione prevista per l’attività ricettiva originariamente prevista: più orientata a quella di motel che di tipo alberghiero. L’articolazione delle stanze è infatti sostanzialmente sviluppata lungo due ali al piano terra con possibilità di accesso alle medesime dall’esterno e direttamente dal rispettivo posto auto. Il blocco centrale che collega le due ali di camere si sviluppa invece su tre piani (interrato, terreno, primo) ed ospita le zone comuni (bar, ristorante, sala convegni), funzionali (uffici, reception, cucina, locali tecnici e di deposito) nonché alcune camere (6 ed al momento non operative) al piano primo. Al piano terreno le due ali che ospitano le camere hotel/motel si presentano diversamente, in virtù dell’ammodernamento avvenuto nel 2011 su quella ad est. L’ala ovest, risalente all’epoca di costruzione (anni ‘90), consiste in 38 stanze che si sviluppano lungo un corridoio di servizio centrale (19 per lato). L’ala est invece conta 36 camere, di cui 8 suite e 4 deluxe (le ultime 4 nel lato nord), anch'esse distribuite attorno ad un corridoio di servizio interno. Il tutto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 4.547. Nel medesimo edificio della struttura alberghiera è stata costruita anche un'unità immobiliare a destinazione residenziale: l’alloggio del custode, indipendente rispetto ai locali dell’albergo (tranne che per gli aspetti impiantistici), al quale si accede dal portoncino di ingresso al piano terra e dal vano scala interno a rampa unica si raggiung[…]
