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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino a 325.000 € (cod.64a195b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Leisure Properties Laghi srl) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glisente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Castelletto Ticino, in posizione comoda e riservata, un ampio appartamento interamente disposto su un unico livello. La proprietà, di circa 200 metri quadri, è recentemente ristrutturata con finiture moderne e grande attenzione alla funzionalità e all’estetica degli spazi. L’ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da una zona lavanderia. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni finemente rifiniti. Gli ambienti principali sono serviti da un sistema di riscaldamento integrato con stufa a pellet e diffusione dell’aria tramite bocchette, che garantisce un importante risparmio energetico. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, serramenti nuovi, zanzariere, impianti completamente rinnovati e un avanzato sistema di domotica per la gestione degli impianti elettrici, che consente un controllo intelligente e personalizzato dell’illuminazione e dei dispositivi elettronici. Il tocco estetico è affidato a preziose decorazioni firmate, come le carte da parati Fornasetti che conferiscono un'eleganza senza tempo, e i murales in street style realizzati dall’artista Giovanni Magnoli, che donano agli ambienti un’identità creativa e contemporanea unica nel suo genere. Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, e quattro posti auto privati. La casa viene venduta completa degli arredi principali, rendendola pronta per essere abitata da subito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort tecnologico e uno stile di vita raffinato, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore e da tutti i principali servizi