Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino a 325.000 € (cod.64a195b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Leisure Properties Laghi srl) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.893 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Castelletto Ticino, in posizione comoda e riservata, un ampio appartamento interamente disposto su un unico livello. La proprietà, di circa 200 metri quadri, è recentemente ristrutturata con finiture moderne e grande attenzione alla funzionalità e all’estetica degli spazi. L’ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da una zona lavanderia. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni finemente rifiniti. Gli ambienti principali sono serviti da un sistema di riscaldamento integrato con stufa a pellet e diffusione dell’aria tramite bocchette, che garantisce un importante risparmio energetico. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, serramenti nuovi, zanzariere, impianti completamente rinnovati e un avanzato sistema di domotica per la gestione degli impianti elettrici, che consente un controllo intelligente e personalizzato dell’illuminazione e dei dispositivi elettronici. Il tocco estetico è affidato a preziose decorazioni firmate, come le carte da parati Fornasetti che conferiscono un'eleganza senza tempo, e i murales in street style realizzati dall’artista Giovanni Magnoli, che donano agli ambienti un’identità creativa e contemporanea unica nel suo genere. Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, e quattro posti auto privati. La casa viene venduta completa degli arredi principali, rendendola pronta per essere abitata da subito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort tecnologico e uno stile di vita raffinato, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore e da tutti i principali servizi

