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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Aronco a 164.000 € (cod.64871f52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino Aronco, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Remax luce) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glisente, mentre la zona di Aronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aronco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Aronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE GIOVEDÌ 10 LUGLIO DALLE 16.00 ALLE 18.30 *** VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO!!! CASTELLETTO SOPRA TICINO - In zona residenziale, in contesto degli anni 2000, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da due locali con cucina abitabile e soggiorno, entrambi dotati di portefinestra con accesso al balcone; tramite scala interna in muratura si accede al piano sottotetto, dove troviamo ulteriori tre locali e un servizio. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, e coloro che cercano tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Completa la proprietà al piano terra, un box di pertinenza di 23 metri quadri, ad € 15.000. Accessori: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, rivestimenti della scala in marmo, riscaldamento autonomo. Siamo a circa 8 chilometri del centro turistico di Arona, sul Lago Maggiore, e Sesto Calende
