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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino in zona Aronco a 225.100 € (cod.6398d38b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino Aronco, la richiesta di 225.100 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.100 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1731 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aronco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aronco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Aronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Immobiliare House Dream propone in vendita nel comune di Castelletto sopra Ticino, casa singola situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 210 mq, à disposto su due piani entrambi spaziosi e luminosi. Questa proprietà è caratterizzata dalla presenza di ben tre camere da letto e due grandi bagni. La casa è sempre stata soggetta ad una meticolosa e scrupolosa manutenzione e questo è chiaro fin da una prima visita, infatti è pronta a d essere abitata cosi com'è e non richiede alcun lavoro di manutenzione ! A completare la proprietà un'estensione di circa 700 m2 di un bellissimo giardino si sviluppa dietro la casa. PER INFO 348 3820120 O 0331962558 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
