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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino in zona Glisente a 157.900 € (cod.645aeb9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino Glisente, la richiesta di 157.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
157.900 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Glisente.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Glisente, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Glisente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RIF. 346914 - Vendesi a Castelletto Sopra Ticino, via Glisente, appartamento in corso di ristrutturazione. Situato al secondo piano con possibilità di soppalchi ed e composto da soggiorno,cucina,camera da letto e bagno. sfbc
