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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino in zona Glisente a 158.000 € (cod.64505c9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino Glisente, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aronco, ma anche la zona di Glisente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Glisente) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Glisente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Castelletto Ticino (NO) – In loc. Glisente, prezzi a partire da. Proponiamo appartamenti trilocali di diverse metrature, in fabbricato in corso di ristrutturazione. Termoautonomi con caldaia a metano e caloriferi, serramenti in doppio vetro pvc, persiane in alluminio. Posti auto esterni, ascensore, giardino condominiale. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it per visionare la scheda completa dell'immobile
