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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino in zona Beati a 600.000 € (cod.63d655c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino Beati, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tecnocasa Sesto Calende) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aronco, mentre nella zona di Beati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Villa indipendente con vista panoramica e giardino di circa 2.000 metri quadri. La villa è di ampie dimensioni con una metratura complessiva di circa 500 metri quadri. Piano Interrato: di circa 300 metri quadri di cui 210 ad uso autorimessa. Piano Terra: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e porticato coperto di circa 70 metri quadri. Piano Mansardato: ampio locale open space con impianti predisposti per inserire una eventuale cucina, terrazzino e locale hobby. L'immobile è dotato di serramenti con doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo, caldaia a condensazione e serbatoio d'accumulo. Ottima esposizione solare
