Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalino in zona Cameriano a 599.000 € (cod.65c23510)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalino in zona Cameriano, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cameriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cameriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casalino in zona Cameriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone
A Cameriano, alle porte di Novara, c'è una villa che non passa inosservata. Parliamo di una proprietà di circa 400 mq, importante, scenografica e ricercata in ogni dettaglio, pensata per chi non vuole semplicemente una casa grande, ma desidera vivere in un ambiente capace di rappresentare il proprio stile. Qui il lusso non è ostentazione: è atmosfera, carattere, qualità degli spazi. È quella sensazione che provi entrando in una casa in cui ogni ambiente ha qualcosa da raccontare. La villa colpisce immediatamente per le dimensioni, la luminosità e la personalità delle finiture. Gli ambienti sono così distribuiti: Soggiorno doppio: ampio e scenografico, illuminato dalle grandi vetrate e affacciato direttamente sul portico e sul giardino. Uno spazio elegante da vivere ogni giorno e perfetto per ricevere gli ospiti; Cucina indipendente: grande, funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera una vera cucina abitabile separata dalla zona living; Zona notte rialzata: pochi gradini conducono alle 3 camere da letto e ai 2 bagni, in un ambiente reso ancora più caldo ed elegante dalla presenza del parquet; Suite padronale: uno degli spazi più sorprendenti della villa. Una camera dalle dimensioni importanti, collegata a due ulteriori ambienti, attualmente utilizzati come cabina armadio e studio privato. A completarla troviamo il bagno dedicato, ampio e ricercato, capace di ricordare l'atmosfera di una vera spa privata; 4 bagni complessivi: ognuno caratterizzato da uno stile differente, con colori, materiali e dettagli che gli conferiscono una propria identità; Balcone privato della suite: uno spazio intimo che regala luce e respiro alla camera padronale. Il piano cantinato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà e può essere organizzato secondo le proprie esigenze: area hobby, palestra, taverna, zona relax o spazio di servizio. Non manca la comodità di un box doppio con doppia basculante. All'esterno, circa 600 mq di giardino circondano la villa e creano continuità tra interno ed esterno. Il grande porti[…]
