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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalino in zona Orfengo a 225.000 € (cod.66097bfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalino in zona Orfengo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cameriano, mentre nella zona di Orfengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orfengo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalino in zona Orfengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Se l’idea di abitare in una casa uguale a tante altre non ti appartiene, questa cascina storica a Casalino merita la tua attenzione. Qui puoi vivere immerso nel verde e nella privacy, con grandi spazi tutti da reinterpretare secondo il tuo stile, senza però scegliere l’isolamento: il centro di Novara è a circa 10 minuti. La casa si sviluppa interamente su un unico livello per circa 140 mq e oggi è da ristrutturare
