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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalino in zona Orfengo a 98.000 € (cod.64bce27b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalino in zona Orfengo, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
727 €/m² e
828 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 910 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalino in zona Orfengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile
In località Orfengo, in zona tranquilla, nel verde della campagna novarese, UniCredit RE Services propone in vendita una casa indipendente con giardino. L'immobile, da riammodernare, si presenta così costituito: al piano terra, dai locali cantina a servizio dell'abitazione, è stato ricavato un piccolo appartamento, con ingresso autonomo, di due vani più servizio; al primo piano si trova l'alloggio principale, composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà, la grande cantina con soffitti a botte, l'autorimessa ed il giardino. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
