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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cameri in zona Nivellina a 120.000 € (cod.663d274e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cameri in zona Nivellina, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cameri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cameri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nivellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nivellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di Nivellina (+20,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cameri in zona Nivellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GALLIATE UNO SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
CAMERI – TRILOCALE IN CENTRO, SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel cuore di Cameri, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata, due ambienti funzionali e ben distribuiti per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia. La proprietà dispone inoltre di due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni a servizio dell’abitazione. Al piano terra è presente un posto auto scoperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile vista la posizione centrale. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi ben organizzati, nel centro di Cameri, con tutti i servizi a pochi passi da casa
