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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cameri in zona Nivellina a 90.000 € (cod.6611ef9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cameri in zona Nivellina, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cameri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cameri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nivellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nivellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Nivellina (+14,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cameri in zona Nivellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GALLIATE UNO SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BILOCALE CON BOX AUTO IN ZONA RESIDENZIALE A CAMERI IN CLASSE A3 In una delle zone residenziali più belle e tranquille di Cameri, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e piacevole, senza rinunciare alla comodità. L’appartamento si presenta accogliente e funzionale ed è composto da un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, offre tutto lo spazio necessario per essere arredata con comodità, mentre il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce luminosità e praticità. Un piacevole valore aggiunto è rappresentato dall’ampio balcone, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, godersi un po’ di tranquillità o semplicemente vivere un momento di pausa durante la bella stagione. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e, caratteristica particolarmente interessante, non presenta spese condominiali, permettendo così di contenere notevolmente i costi di gestione. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, che aggiunge ulteriore praticità e valore alla soluzione. Nel box è presente anche l'accumulatore di energia elettrica Una proposta ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito, grazie alle contenute spese di gestione e alla presenza di tutti i comfort essenziali. Una soluzione da vedere, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e praticità in una bella zona residenziale di Cameri. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita
