Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cameri a 199.000 € (cod.65d7ad99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cameri, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Supreme) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cameri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cameri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nivellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cameri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Appartamento luminoso con finiture di pregio a Cameri In tranquilla zona residenziale di Cameri, proponiamo elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, priva di spese condominiali. L immobile, costruito nel 1997 è stato ulteriormente rinnovato nel 2011, quando sono stati ridefiniti e ottimizzati gli spazi per raggiungere l attuale configurazione. La proprietà si distingue per l elevata qualità delle finiture e per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti molto alti che offrono anche la possibilità di realizzare un soppalco. L appartamento è composto da: Ampia cucina abitabile Soggiorno Spazioso bagno Due camere da letto Garage e posto auto. Ambienti ben distribuiti Tra le dotazioni troviamo: Ascensore Camino funzionante Riscaldamento a pavimento Impianti progettati per facilitare manutenzioni e future modifiche Attualmente locato con contratto di affitto in essere fino a marzo 2027, rappresenta un ottima soluzione sia come investimento che come futura abitazione di pregio
