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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cameri a 155.000 € (cod.65b53a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cameri, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cameri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cameri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cameri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLEGGIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare con ascensore
Cameri - Affascinante appartamento di design ricavato da un ex complesso industriale, sapientemente riconvertito nel 2005, dove il fascino dell’architettura originale si fonde con il comfort abitativo moderno. Il contesto si distingue per il mantenimento degli elementi strutturali tipici dell’epoca, oltre alla presenza di ampi spazi comuni, alcuni trasformati in suggestivi giardini pensili e indoor, ideali per momenti di relax. Completa la proprietà condominiale un grande locale polifunzionale, perfetto per riunioni o attività condivise, come palestra o hobby. L’appartamento accoglie con un ingresso che si apre completamente sulla luminosa zona giorno, caratterizzata da una scenografica vetrata a tutta parete che garantisce un’eccellente illuminazione naturale e accesso diretto al balcone, abbastanza profondo da ospitare comodamente un tavolo o un salottino da esterno. La zona living, ampia e ben distribuita, comprende cucina a vista e soggiorno. Un pratico disimpegno conduce al ripostiglio, dove trova spazio la zona lavanderia, e al bagno finestrato, completo di ampia doccia. Dal soggiorno, una moderna scala a vista in metallo e legno porta al soppalco, dove si sviluppa la spaziosa camera da letto con cabina armadio. È inoltre possibile ampliare il soppalco per ricavare una seconda camera. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto di generose dimensioni, adatto anche a due vetture. La palazzina, particolarmente curata, è immersa nel verde con ampie aiuole e percorsi pedonali, ed è dotata di ascensore/montacarichi. L’assenza di barriere architettoniche la rende accessibile a tutti. L’immobile gode di un’eccezionale esposizione solare grazie alle grandi vetrate, che contribuiscono anche a ridurre sensibilmente i consumi energetici. Dotato di impianti recentemente aggiornati, tra cui condizionatore e caldaia nuovi, oltre a porta blindata, zanzariere e pavimentazione in resina, che conferisce un tocco contemporaneo ed elegante agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio unico, d[…]
