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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cameri a 238.000 € (cod.65412ecc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cameri, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Gatti real estate) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cameri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cameri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cameri
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Martiri Partigiani, Cameri di 154 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
VILLA DI TESTA – FIRMA D’AUTORE DI VITTORIO GREGOTTI Un gioiello architettonico unico nel suo genere, nato dalla mente e dalla mano del celebre architetto Vittorio Gregotti, che negli anni ’50 ha contribuito a definire lo stile moderno italiano. Questa villa, edificata nel 1956, conserva tutto il fascino dell’epoca, armoniosamente integrato con il comfort contemporaneo grazie alla completa ristrutturazione interna del 2016. DISPOSIZIONE La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli: - Piano rialzato: luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. - Primo piano: zona notte elegante e silenziosa, composta da due camere matrimoniali e due bagni, entrambi rifiniti con materiali di qualità. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI A circondare la villa, un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà una cantina, un box auto e due posti auto di proprietà. Ingresso indipendente e totale assenza di spese comuni: un valore aggiunto raro e prezioso. PERCHÉ SCEGLIERLA Pronta per essere abitata, ben tenuta e caratterizzata da rifiniture di ottimo livello, questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa di pregio storico, curata in ogni dettaglio e firmata da uno dei maestri dell’architettura italiana. Ti aspettiamo per visionarla insieme. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Gatti Real Estate: ogni giorno al tuo fianco per garantirti un servizio di eccellenza. Scegliendoci, potrai contare su professionisti qualificati, strategie personalizzate e un’assistenza attenta e completa in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, richiedi subito una valutazione professionale: ti aiuteremo a individuare il reale valore della tua proprietà e a definire le migliori strategie per valorizzarla e posizionarla correttamente sul mercato. “Gatti Real Estate, la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze” Il testo e il materiale fotogra[…]
