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Terreno edificabile in vendita a Cameri a 280.000 € (cod.64f57406)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cameri
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
NUOVA OPPORTUNITÀ STRATEGICA: Terreno Edificabile 7.000 mq - Logistica & High-Tech POSIZIONE ECCELLENTE: Situato in area di attività produttiva di nuovo impianto, vanta una connessione diretta e strategica ai principali Hub Logistici Nazionali e Internazionali. Una location di prim'ordine per chi cerca efficienza distributiva e accessibilità. CARATTERISTICHE E MASSIMA FLESSIBILITÀ EDILIZIA In vendita un lotto di 7.000 mq che offre una versatilità costruttiva unica, ideale per impianti logistici moderni, sedi direzionali o centri tecnologici. Specifiche Tecniche Dati e Potenzialità Superficie Totale7.000 mq Superficie Lorda di Pavimento (SLP)Fino a 5.600 mq (I.U. 0,8 mq/mq)Impronta a Terra Max (RC)2.800 mq (Rapporto di Copertura 40%) Altezza Massima Edifici12 metri Destinazione Ammessa Logistica, Industriale, Attività Tecnologiche/Informatiche e Terziario Avanzato. Punti di Forza Unici EDIFICAZIONE SU PIÙ LIVELLI: L'Indice di Utilizzazione (0,8 mq/mq) e l'Altezza Massima (12 metri) permettono di sviluppare l'intera SLP di 5.600 mq su più piani. Perfetto per: Logistica Verticale: Magazzini a doppia/tripla altezza con aree uffici e servizi al piano superiore. Strutture Miste: Separazione ottimale tra aree produttive/laboratori e sedi direzionali/centri R&D.IDEALE PER IL SETTORE TECH: La destinazione d'uso consente l'insediamento di attività informatiche, data center e centri di supporto tecnologico, sfruttando la vicinanza agli hub per l'ottimizzazione dei processi digitali di supply chain Investimento Ottimale: L'alto potenziale di SLP e la flessibilità d'uso garantiscono un eccellente ritorno sull'investimento. Condizioni di Vendita: Superficie: 7.000 mq Prezzo Richiesto Imbattibile: € 40 al mq Investimento Totale: € 280.000 Non perdere questa occasione per costruire la tua nuova sede in un contesto strategico e con massima libertà di progettazione. Contattaci subito per ricevere la documentazione completa e concordare un sopralluogo
