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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cameri a 195.000 € (cod.64e8b556)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cameri, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gatti real estate) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cameri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cameri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cameri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Nuovi appartamenti in elegante palazzina – a partire da € 195.000 In una piccola palazzina in fase di completa riqualificazione proponiamo in vendita cinque appartamenti di nuova realizzazione, concepiti per offrire il massimo in termini di qualità, comfort ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: - Riqualificazione totale: l’intero edificio verrà ristrutturato a nuovo, con particolare attenzione all’efficienza energetica (Classe A) e all’impiego di materiali di alto livello. - Impianti di ultima generazione: soluzioni moderne e sostenibili per garantire benessere abitativo e ridotti consumi energetici. - Finiture di pregio: dettagli curati in ogni ambiente, pavimenti e rivestimenti selezionati per creare un’atmosfera raffinata ed esclusiva. - Trilocale: soggiorno luminoso, cucina abitabile (con possibilità di open space), due camere, doppi servizi, tre balconi, cantina e posto auto riservato. - Posizione strategica: nel cuore del paese, a breve distanza da scuole, servizi e mezzi di trasporto. Un vantaggio in più Fino alla fine del 2025 è possibile beneficiare di una detrazione fiscale pari a € 48.000, ripartita in dieci quote annuali. Una condizione che rende l’investimento ancora più conveniente. Cinque soluzioni abitative, curate in ogni dettaglio, in un contesto esclusivo e riservato. Un’opportunità unica per chi desidera abitare con stile e qualità. Gatti Real Estate: ogni giorno al tuo fianco per garantirti un servizio di eccellenza. Scegliendoci, potrai contare su professionisti qualificati, strategie personalizzate e un’assistenza attenta e completa in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, richiedi subito una valutazione professionale: ti aiuteremo a individuare il reale valore della tua proprietà e a definire le migliori strategie per valorizzarla e posizionarla correttamente sul mercato. “Gatti Real Estate, la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze” Il testo e il materiale fotografico h[…]
