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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltignaga in zona Sologno a 69.000 € (cod.6637c2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltignaga in zona Sologno, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caltignaga, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sologno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltignaga in zona Sologno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cortile di nuova costruzione
Rif: SO-08 - A Caltignaga, nella tranquilla e comoda frazione di Sologno, proponiamo in vendita un interessante trilocale al piano terra, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, personalizzandola secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno, due camere da letto e bagno centrale, con ambienti ben distribuiti e molteplici possibilità di personalizzazione. A completare questa interessante proposta troviamo un box auto e una porzione di giardino privato all’interno del cortile comune, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per rilassarsi all’aperto e creare un piacevole angolo verde. L’immobile è inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative, in un contesto raccolto e tranquillo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facciata dell’edificio, appena rifatta a nuovo, che dona un aspetto rinnovato allo stabile. Inoltre, il tetto è stato rifatto completamente due anni fa, garantendo un ulteriore importante intervento di manutenzione già eseguito. L’appartamento necessita di una ristrutturazione, ma offre un ottimo potenziale grazie alla disposizione degli spazi, alla presenza del giardino e del box auto. Una soluzione tutta da valorizzare, perfetta per chi desidera creare un’abitazione su misura oppure per chi è alla ricerca di un’interessante opportunità d’investimento. La posizione, comoda per raggiungere i principali servizi, unisce tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422
