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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltignaga a 77.000 € (cod.662ebdfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltignaga, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
896 €/m² e
1.289 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caltignaga, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sologno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltignaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
A Caltignaga, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera acquistare in un'area ben collegata e con ottime prospettive di crescita, proponiamo in vendita un bilocale situato all'interno di una palazzina composta da sole cinque unità abitative. Il comune si trova infatti a pochi minuti da Novara e beneficia della vicinanza alla nuova uscita della tangenziale, la cui apertura è prevista nei prossimi mesi: un elemento destinato a rendere ancora più semplice e veloce ogni spostamento verso la città e le principali arterie di collegamento. L'appartamento rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale sia per chi desidera acquistare la prima casa sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Gli ambienti sono ben organizzati e pronti per essere abitati fin da subito, poiché fino a poco tempo fa l'immobile era regolarmente locato. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza del box auto di proprietà, una comodità sempre più ricercata che aumenta il comfort nella vita quotidiana e rende l'immobile ancora più interessante anche dal punto di vista locativo. L'appartamento si inserisce in una palazzina ben mantenuta, che nel tempo ha beneficiato di una costante cura da parte della precedente proprietà, permettendo oggi di acquistare un immobile in buono stato manutentivo, senza la necessità di interventi immediati. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia dell'immobile, questo bilocale si presta perfettamente a diverse esigenze: Prima casa per single o giovani coppie Investimento immobiliare con ottime prospettive di locazione Alloggio funzionale per lavoratori o collaboratori aziendali In sintesi, si tratta di una soluzione interessante per chi cerca un immobile pratico, facilmente gestibile e inserito in un contesto destinato a crescere nel tempo, grazie ai miglioramenti infrastrutturali previsti nella zona. Prezzo: €77.000 EPgl,nren: 154,46 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non[…]
