L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caltignaga a 255.000 € (cod.65b1e1a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltignaga, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Sportello casa immobiliare s.r.l.) a 255.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1378 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.174 €/m² e 1.328 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caltignaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caltignaga, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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