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Locale commerciale in vendita a Caltignaga a 750.000 € (cod.637dd053)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caltignaga
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locale commerciale in vendita a Caltignaga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilTrade di Fausto Duro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Nelle immediate vicinanze del nuovo svincolo tangenziale di Novara con uscite Autostrada A4 Torino Milano, direttamente sulla Strada Provinciale del lago d'Orta, a poca distanza dai nuovi poli logistici di San Pietro e Amazon, disponiamo di complesso industriale composto da: - capannone ad uso commerciale fronte strada con vetrine, di circa 700 mq open space sito al piano primo e con 700 mq di deposito al piano terreno collegato al piano superiore da scala interna e servito da montacarichi. - capannoni ad uso artigianale produttivo, collegati tra loro, per un totale di di circa 2.150 mq circa; altezza 6,90 mt, campata con carroponte di 6 ton, 5 portoni di ingresso con uscite di sicurezza. Parte del capannone è stato coibentato con pannelli ignifughi certificati, riscaldamento ad aria alimentato a gas; a corredo della soluzione, ampia zona uffici, bagni, locale spogliatoio, centrale termica e archivio. Sul retro del capannone recentemente è stata edificata una tettoia, con altezza media 2,80 di circa 275 mq. ottimo per ricovero mezzi, deposito o stoccaggio merce. Il lotto dell'intero complesso è di circa 12.500 mq, interamente recintato con accesso automatizzato e in parte ancora utilizzabile ai fini di futuro ampliamento. Ulteriore documentazione presso il nostro ufficio
