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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briona in zona Proh a 165.000 € (cod.65ce565c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Briona in zona Proh, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da studio fara novarese s.a.s) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA UNICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 825 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Briona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briona, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Proh, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briona in zona Proh
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cortile di recente costruzione con caminetto
BRIONA - VILLA INDIPENDENTE, molto soleggiata, adagiata sulle colline con tutta la zona abitativa comodamente disposta su un unico piano. La cucina è abitabile, dotata di climatizzatore mentre il soggiorno è ampio con camino. Due sono le camere e due i bagni, uno con vasca e doccia mentre il secondo funge da ripostiglio. Il tetto è stato rifatto. La caldaia è del 2024 ed è a condensazione. Il box è doppio con due porte sezionali automatizzate ed il cortile, con la sua pavimentazione rinnovata, diventa uno spazio privato tutto da vivere. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC doppio vetro. Al piano sottostante sono presenti un locale ad uso cantina, il locale caldaia e ulteriori locali ideali per creare una taverna o locali hobby
