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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 87.000 € (cod.663ea002)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.805 €/m²) e per bivani (da 1.140 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Vergano (-2,33%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto
Appartamento bilocale sito al primo piano di un contesto di corte nel centro storico di Borgomanero. La zona giorno è composta dalla cucina e dal soggiorno in ambiente unico, la camera matrimoniale completa la zona notte ed il bagno dotato di doccia serve il piano; le ampie vetrate rendono luminosi gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, l'immobile non è accessoriato di box è presente una porzione di solaio
