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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Croce a 109.000 € (cod.663735b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Santa Croce, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-1,82%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Rif: B-200 - Cerchi una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale per una coppia o per chi desidera un appartamento pratico e ben organizzato? La nostra agenzia propone in vendita un interessante bilocale al secondo piano, servito da ascensore e completo di box auto, una comodità in più per vivere la quotidianità senza rinunciare alla praticità. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un unico ambiente, ideale per rilassarsi, cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona giorno dispone inoltre di accesso diretto a un balcone, uno spazio esterno perfetto per godersi un po’ d’aria aperta. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge il bagno, dotato di doccia e porta finestra con accesso diretto al balcone, una caratteristica che favorisce l’aerazione e rende l’ambiente ancora più funzionale. A completare la disposizione interna troviamo una confortevole camera matrimoniale, uno spazio accogliente pensato per garantire tranquillità e relax. La presenza dell’ascensore rende l’appartamento facilmente accessibile, mentre il box auto rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio comodo e sicuro per parcheggiare la propria vettura o per avere un pratico ambiente di deposito. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza del balcone e del box auto, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle dimensioni contenute. Cosa aspetti? Contattaci subito per prenotare una visita! I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi! Ricordati di comunicarci il riferimento dell’annuncio al momento della chiamata
