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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 159.000 € (cod.66161b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
L’appartamento bilocale è sito a Borgomanero in zona residenziale a pochi minuti dal centro e dai servizi. Situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, è disposto su due livelli: la zona giorno al primo, formata da salotto e cucina a vista e la zona notte al secondo, un ambiente unico da cui è possibile ricavare una seconda stanza, trasformandolo così in un trilocale. Entrambi i locali sono illuminati e serviti dai due terrazzi di proprietà con vista sul verde. Il bagno è dotato di box doccia. La cantina completa la proprietà e le spese di gestione sono molto contenute in quanto i costi del riscaldamento sono bassissimi grazie al sistema di impianto geotermico di cui è dotato la palazzina. E' possibile posteggiare l'auto nel parcheggio condominiale
