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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Croce a 195.000 € (cod.661221b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Santa Croce, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Vergano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%), come per la zona di Santa Croce (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento quadrilocale sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare sita in zona residenziale e periferica di Borgomanero. Tramite scala interna si accede al pianerottolo dell'appartamento, il cui ampio disimpegno in ingresso, conduce alla zona giorno caratterizzata dal grande salone con doppia portafinestra e dalla cucina abitabile con doppia esposizione, entrambi aventi sfogo sui balconi. La zona notte è completata dalla camera matrimoniale e dalle due camere singole di cui una con balcone. Servono il piano i due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Al piano terra è presente una stanza, di proprietà utilizzabile come tavernetta o locale hobby. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sul lato nord è stato fatto il cappotto termico, la soletta termica sul soffitto, sono stati sostituiti i serramenti e persiane, la caldaia è a condensazione e vi è possibilità di installare la stufa. Completano la proprietà la cantina ed il box doppio in lunghezza al piano terra. Possibilità di acquistare anche un lotto di giardino
