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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 67.000 € (cod.6611d39f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.XXSETTEMBRE, V.ROSMINI, V.DEAMICIS ECC.) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.860 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%), come per la zona di Vergano (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
L’appartamento bilocale è situato al secondo piano di una palazzina storica e di poche unità nel centro di Borgomanero, in zona Don Bosco. La zona giorno è un ambiente unico formato da salotto e angolo cottura, ambiente con doppia esposizione servito da due balconi di proprietà. La spaziosa camera da letto padronale completa invece la zona notte. Il bagno è dotato di finestra e box doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni è sempre stato affittato fino a poche settimane fa, ma necessita di qualche intervento di ristrutturazione. La palazzina non ha spese condominiali e il riscaldamento è autonomo. La cantina di grandi dimensioni completa la proprietà. Ideale come uso investimento data la vicinanza al centro e alle scuole
