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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 118.000 € (cod.660c90ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.XXSETTEMBRE, V.ROSMINI, V.DEAMICIS ECC.) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%), come per la zona di Vergano (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Rif: B-304 - Cerchi un trilocale luminoso, in posizione centrale e ideale sia come casa che come investimento? Allora questa proposta potrebbe fare al caso tuo. La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva un appartamento di tre locali situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in Corso Roma, una delle vie più richieste e comode della città. L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da sala e cucina separate: la sala è ampia e molto luminosa, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax; la cucina è un ambiente indipendente, pratico e ben organizzato. Sulla destra troviamo la zona notte, composta da bagno e due camere da letto. La camera matrimoniale, luminosa, ha accesso al balcone, mentre la seconda camera, dotata di ampia finestra, è perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità, la disposizione razionale degli spazi e la posizione strategica, rendendolo una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità nel cuore di Borgomanero. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita! I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi. Ricordati di comunicare il riferimento annuncio al momento della chiamata
