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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 159.000 € (cod.660a7c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Vergano (+3,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Rif: B-308 - Cerchi una soluzione comoda, spaziosa e caratterizzata da un importante spazio esterno privato? La nostra agenzia propone in vendita esclusiva un interessante appartamento trilocale situato al piano terra, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, due camere da letto, doppi servizi e un grande terrazzo di circa 70 mq, perfetto da vivere durante la bella stagione. L’ingresso dell’abitazione conduce direttamente alla spaziosa sala, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per creare una confortevole zona living. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno e caratterizzata dall’affaccio diretto sul terrazzo. Una soluzione funzionale per chi ama avere una cucina indipendente e, allo stesso tempo, la possibilità di sfruttare comodamente gli spazi esterni per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e composta da due camere da letto e due bagni. Il primo bagno è finestrato ed è dotato di vasca idromassaggio , mentre il secondo bagno, anch’esso finestrato, dispone di un comodo box doccia, offrendo così una soluzione pratica per le esigenze quotidiane della famiglia.La prima camera da letto, versatile e ben organizzata, è dotata di una porta finestrata con accesso diretto al terrazzo, caratteristica che permette di godere pienamente dello spazio esterno. In fondo alla zona notte troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, anch’essa impreziosita dall’affaccio sul terrazzo. Il vero punto di forza dell’abitazione è senza dubbio il terrazzo privato di circa 70 mq, un ambiente esterno di notevoli dimensioni che offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, spazio per pranzi e cene all’aperto, zona verde o area dedicata al tempo libero. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, elementi che garantiscono ulteriore praticità e spazio per ogni esigenza di deposito e organizzazione. La disposizione su un unico livello, la presenza di due[…]
