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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 259.000 € (cod.65fd1c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.4NOVEMBRE, V.FRANZI, V.MAGGIORA, ECC). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif: B-401 - Cerchi una soluzione moderna e spaziosa, con ampi spazi esterni privati e una zona notte ben separata dalla zona giorno? La nostra agenzia propone in vendita esclusiva un elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera comfort, luminosità e ambienti funzionali per tutta la famiglia. L’ingresso dell’abitazione conduce a un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno. Sulla sinistra troviamo il primo bagno, completo di box doccia. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetta per la vita quotidiana. La cucina si apre sul soggiorno in open space, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’affaccio su uno splendido terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità con amici e familiari. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il secondo livello, dedicato interamente alla zona notte. Sulla sinistra troviamo una camera matrimoniale, luminosa e ben proporzionata oltre ad una stanza hobby, perfetta come studio, locale fitness o sala giochi, con affaccio su un meraviglioso terrazzo privato che rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell’immobile. A servizio del piano è presente un secondo bagno, completo di box doccia e impreziosito da un elegante doppio lavabo, una soluzione pratica e funzionale pensata per il comfort della vita quotidiana. Proseguendo si accede alla seconda camera da letto, dalle generose dimensioni, anch'essa con sfogo su un ulteriore balcone.. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno, serramenti in alluminio con doppi vetri e predisposizione per l’impianto di aria condizionata, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo, un’ottima efficienza energetica e consumi contenuti. Completano questa interessante proposta un comodo box auto di 30mq e una pratica cantina, i[…]
