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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 149.000 € (cod.65fd00f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.XXSETTEMBRE, V.ROSMINI, V.DEAMICIS ECC.) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.800 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Vergano (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
BORGOMANERO CENTRO VENDESI 4 LOCALI RISTRUTTURATO Borgomanero, in centro storico, a pochi minuti a piedi dai corsi principali, proponiamo in vendita splendido quattro locali più doppi servizi interamente ristrutturato. L'immobile sito al terzo e ultimo piano di un'elegante palazzina, è così composto: ingresso, zona open space di circa 60 mq con balcone lineare, da sfruttare come salone e/o zona pranzo. Tre camere di cui una padronale e due singole di ampia metratura, disimpegno, bagno di servizio finestrato con doccia, cucina, secondo bagno con vasca e doccia. Completa il tutto box al piano terra con facile manovra di accesso. Ristrutturato recentemente, si presenta elegante e in ordine. L'ideale per chi è alla ricerca di un immobile da abitare subito! Un rifugio di lusso nel cuore della città! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari)
