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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 75.000 € (cod.65f3e1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.XXSETTEMBRE, V.ROSMINI, V.DEAMICIS ECC.) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.890 €/m²) e per uffici (da 795 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI
Corso garibaldi 1° piano 106, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in contesto strategico un luminosissimo immobile di recente costruzione. Attualmente adibito ad appartamento, l'immobile si presta perfettamente al ripristino della destinazione d'uso originale come ufficio.La soluzione è inserita in un ambito ideale, caratterizzato dalla presenza consolidata di altri studi e uffici, garantendo un'ottima sinergia e visibilità. Situato al piano terra, offre un accesso comodo e immediato, risultando la scelta ideale anche per accogliere clienti con ridotta mobilità o problemi di deambulazione. Punti di forza : Hub professionale: Inserito in un contesto dinamico con altri uffici già avviati nelle immediate vicinanze. Flessibilità d'uso: Attualmente appartamento nuovo, facilmente ripristinabile come ufficio. Accessibilità totale: Posizione al piano terra, comodissima e priva di barriere architettoniche per chi ha difficoltà motorie. Stato impeccabile: Immobile recente, moderno e pronto all'uso. Incluso nel prezzo cantina ideale per archivio e possibilità di acquisto box doppio a parte
