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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 139.000 € (cod.65f00a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Agorà Agenzia Immobiliare snc di Simona Nigrelli e Maria Piazza) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà Agenzia Immobiliare snc di Simona Nigrelli e Maria Piazza
Via Brunelli Majoni 6/8, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In posizione strategica ad un passo dal centro e dai servizi principali come Esselunga, Ospedale ma anche per una passeggiata al parco della Resistenza, proponiamo ampio trilocale ben esposto con terrazzo . L’appartamento di trova al piano primo di condominio provvisto di ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno dove trova spazio una zona pranzo e una zona divani, un bagno con doccia e vasca e due grandi camere da letto di cui una con lavanderia, un grandissimo terrazzo con vista verso la collina di Vergano, attrezzabile con dondoli, gazebo, zona barbecue. Al piano interrato completa la proprietà una cantina e posto auto coperto esclusivo. L’appartamento è in buone condizioni potrebbe essere abitabile da subito,ma la possibilità di un semplice ammodernamento ti permette di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento a gas naturale con contabilizzatori e valvole termostatiche garantiscono un buon utilizzo del riscaldamento
