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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 119.000 € (cod.65ef0d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.400 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 960 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile
Appartamento trilocale con giardino privato sito al piano rialzato di un contesto trifamiliare a pochi passi dal centro di Borgomanero e dalle scuole. Un comodo disimpegno in ingresso separa gli ambienti, la zona giorno è caratterizzata dalla cucina abitabile e dal soggiorno con portafinestra che conduce sul balcone dal quale, tramite gradinata, è possibile accedere direttamente al giardino di proprietà; le due camere matrimoniali completano la zona notte; servono il piano un ampio ripostiglio ed il bagno finestrato e dotato di vasca. L'immobile si intende da rimodernare, il riscaldamento è autonomo a radiatori, la posizione ed il giardino garantiscono un valore aggiunto, soluzione ideale anche come uso investimento data la vicinanza ai principali servizi
