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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Croce a 210.000 € (cod.65d5ac0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Santa Croce, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.820 €/m²) e per attici (da 825 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Vergano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%), come per la zona di Santa Croce (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Attico Ristrutturato: Luce, Design e Privacy in Posizione Esclusiva Vivi l’esclusività di un ultimo piano appena rinnovato. Proponiamo in vendita uno splendido attico situato in una delle zone residenziali più ambite, all’interno di una piccola palazzina riservata. L’immobile è stato oggetto di una radicale riqualificazione, che ha trasformato gli spazi in un ambiente moderno, funzionale e ad alta efficienza energetica. Perché questo appartamento è speciale? Grazie alla tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), l’abitazione è inondata di luce naturale dall'alba al tramonto, offrendo una vista panoramica che regala una sensazione di respiro e libertà rara da trovare. La composizione degli spazi Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare il comfort: Zona Giorno: Un ampio soggiorno luminoso, cuore conviviale della casa, ideale per accogliere gli amici o godersi momenti di puro relax. Cucina: Cucina indipendente, spaziosa e perfettamente organizzata. Zona Notte: Due camere da letto generose, pensate per garantire la massima riservatezza. ( possibilità di ricavare terza cameretta riducendo l'enorme soggiorno ) Servizi: Tre bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio e design contemporaneo. Utility: Comoda lavanderia dedicata e ripostiglio, per una casa sempre in ordine. Efficienza e Comfort abitativo L'appartamento è una scelta d'investimento sicura grazie ai moderni standard di vivibilità: Isolamento termo-acustico: Serramenti a taglio termico di ultima generazione e cappotto interno, per un clima ideale in ogni stagione. Climatizzazione: Impianto di ultima generazione per un benessere costante. Pertinenze: La proprietà è completata da garage privato e cantina, elementi fondamentali per una qualità della vita superiore. I punti di forza Ultimo Piano: Massima privacy, silenziosità e nessuna pedata sopra la testa. Chiavi in mano: Appena ristrutturato con gusto, è pronto per accoglierti senza necessità di alcun intervento. Luminosità: Una casa costantemente baciata dal sole. Il tuo nuovo capitolo inizia qui
