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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomanero in zona San Marco a 135.000 € (cod.65d455ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomanero in zona San Marco, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.170 €/m²) e per mansarde (da 1.190 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-2,58%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomanero in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: B-303 - Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazi ben distribuiti e versatilità, questa soluzione semi indipendente potrebbe essere quella giusta per te. La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva una soluzione semi indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’ingresso al piano terra ti accoglie in un ambiente funzionale: sulla destra troviamo subito un bagno di servizio, perfetto per la zona giorno. Proseguendo si apre la zona living, composta da sala e cucina abitabile, spazi pensati per essere vissuti ogni giorno in totale comfort. Salendo al primo piano tramite scala interna, si accede alla zona notte, che garantisce tranquillità e privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale luminosa con affaccio sul balcone, una seconda stanza attualmente adibita a lavanderia, anch’essa con accesso al balcone, e un bagno che serve il piano. Proseguendo al piano superiore, si raggiunge la mansarda abitabile: uno spazio versatile che può essere utilizzato come terza camera, locale hobby, studio o area relax, adattandosi facilmente alle diverse esigenze. A completare la proprietà troviamo un box doppio e una cantina, elementi che aggiungono valore e praticità alla soluzione. Una casa completa, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità degli spazi. Cosa aspetti? Contattaci subito per prenotare una visita. I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi. Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio al momento della chiamata
