Negozio in vendita a Borgomanero a 159.000 € (cod.65cd5df3)

con posto auto con termocondizionamento con cortile

RIF. 388336 - Nel pieno centro di Borgomanero, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo interessante soluzione immobiliare a destinazione commerciale caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità d’utilizzo. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra all’interno di un contesto indipendente con accesso tramite cancello elettrico e cortile privato interno. Gli ambienti, attualmente suddivisi tramite pareti mobili, consentono una gestione flessibile degli spazi e si prestano a molteplici attività: showroom, uffici operativi, coworking, studi professionali, palestra, centro servizi o attività commerciali. La proprietà dispone di numerose vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a locali ad uso magazzino e servizi. Completa la soluzione un’ampia area accessoria con sei box auto privati e posti auto interni, elemento raro e particolarmente richiesto in zona centrale. L’altezza interna di oltre 4 metri rende gli ambienti ancora più funzionali e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è autonomo canalizzato e le condizioni generali dell’immobile risultano buone, permettendo un utilizzo immediato o una riqualificazione secondo le proprie esigenze. Grazie alle generose metrature e alla conformazione degli spazi, l’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento per eventuale trasformazione in loft o soluzione residenziale di pregio tramite cambio di destinazione d’uso. Una proposta unica per chi cerca grandi superfici in posizione centrale, con accessi comodi, parcheggi privati e massima flessibilità progettuale. sfbc