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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomanero in zona San Marco a 419.000 € (cod.65c391c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomanero in zona San Marco, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-2,58%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomanero in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
Rif: B-609 - Se sei alla ricerca di una villa indipendente dagli ampi spazi, ideale per vivere ogni ambiente con comfort e privacy, questa soluzione potrebbe essere la casa perfetta per te e la tua famiglia. La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva splendida villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e un meraviglioso giardino privato di circa 470 mq. All’ingresso veniamo accolti da un comodo disimpegno che divide armoniosamente la zona giorno. Sulla sinistra troviamo un elegante soggiorno con grande tavolo ideale per pranzi e cene in famiglia, mentre sulla destra si sviluppa una rilassante zona living perfetta per momenti di tranquillità e convivialità. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio finestrato dotato di box doccia e una splendida cucina open space che si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente moderno e accogliente. Dalla cucina si accede direttamente alla veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti in compagnia, con successivo accesso al porticato e al giardino privato che circonda l’abitazione. Salendo tramite scala interna raggiungiamo la zona notte, accolta da un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo pratico ed elegante. Sulla sinistra troviamo il bagno principale dotato di doppio lavabo e vasca idromassaggio. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio, perfetta per chi desidera comfort e funzionalità. La zona notte viene completata da altre due camere da letto, una caratterizzata dalla presenza di un pratico soppalco e l’altra con accesso diretto al terrazzo privato. A completare la proprietà troviamo un comodo box doppio e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e il comfort di una villa pensata per la vita familiare. Cosa aspetti? Contattaci subito per prenotare una visita. I nost[…]
