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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 150.000 € (cod.65b53a76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.XXSETTEMBRE, V.ROSMINI, V.DEAMICIS ECC.) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%), come per la zona di Vergano (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Un tetto per tutti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Borgomanero, a due passi dal centro e dai principali servizi, in palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra completamente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, cameretta, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, disimpegno e zona giorno con cucina a vista. Ambienti luminosi e ben distribuiti. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq direttamente collegato all’abitazione, con accesso comodo e diretto. Presente inoltre cortile comune con possibilità di parcheggio (posti non assegnati). Caldaia da installare a cura e spese dell’acquirente. CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO PUOI SEGUIRCI ANCHE SU Facebook ed Instagram
