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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 235.000 € (cod.65ae3b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Borgomanero, proponiamo appartamento su 2 livelli all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in zona semicentrale. L'immobile è composto da Soggiorno ampio e luminoso con accesso alla terrazza con bellissima vista, cucina separata abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, due bagni, Matrimoniale e Cameretta al piano d'arrivo, scale interne e private portano al piano superiore dove troviamo 90mq di sottotetto dove è possibile ricavare ulteriori camere da utilizzare come matrimoniali, camerette, studio, secondo bagno, lavanderia, cabina armadio a secondo delle esigenze. A completare box singolo incluso. L'immobile verrà acquistato direttamente dalla ditta costruttrice e al prezzo finale vi è da aggiungere l'iva al 4% ( calcolata sul prezzo finale ) se acquisto fosse effettuato come prima casa oppure il 9% se acquisto fosse come seconda casa
