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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco a 101.000 € (cod.65ae3b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona San Marco, la richiesta di 101.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
101.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.095 €/m²) e per attici (da 1.140 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Borgomanero, proponiamo in vendita appartamento su due livelli all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in zona semicentrale. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, terrazzino, e bagno, scala interna che conduce al sottotetto, già tramezzato, da cui è possibile ricavare due camere o all'occorrenza uno studio, secondo bagno, lavanderia. A completare la proposta box singolo incluso nel prezzo. L'immobile viene venduto direttamente dalla ditta costruttrice pertanto, in sostituzione dell'imposta di registro al prezzo di acquisto si applicherà iva di legge
