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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 125.000 € (cod.65922e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Appartamento trilocale sviluppato su due livelli, sito al secondo ed ultimo piano di un contesto plurifamiliare dotato di ascensore e ristrutturato nel 2023, in zona semicentrale di Borgomanero. La zona giorno è resa ambiente unico dalla cucina a vista e dal soggiorno separato da una colonna dove possibile posizionare la tv, l'ambiente è reso luminoso dalle tre finestre con affaccio sul verde e verso i monti, il piano è servito dal bagno dotato di attacco per la lavatrice e sanitari sospesi. La scala interna conduce al piano superiore dove ci accoglie uno spazio utilizzabile come studio con un'ampia vetrata, percorrendo il corridoio si raggiungono la camera matrimoniale e la camera singola ora attrezzata come cabina armadio, completa il piano il bagno finestrato e dotato di doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, nel 2023 la palazzina è stata ristrutturata con i seguenti interventi: caldaia a condensazione, cappotto termico esterno di 15cm, tinteggiatura della facciata, finestre con il triplo vetro e tapparelle. Il riscaldamento è autonomo e sia nella zona giorno che nella zona notte è presente lo split per l'aria condizionata. Completa la proprietà la cantina ed il box doppio in lunghezza
