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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco a 110.000 € (cod.658aa7ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona San Marco, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento bilocale arredato sito al piano terra di un contesto plurifamiliare a S.Marco frazione di Borgomanero. L'ingresso conduce alla zona giorno resa ambiente unico dal soggiorno con zona pranzo e dalla cucina a vista, l'ambiente ha sfogo sul giardino privato. Un comodo disimpegno separa la zona notte completata dalla camera matrimoniale, i locali sono serviti dal bagno ristrutturato, finestrato e dotato di doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti con doppio vetro e zanzariere. Completano la proprietà il giardino di circa 250mq ed il box doppio
