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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 276.000 € (cod.6579cc44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 276.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
In palazzina di soli quattro appartamenti vendiamo al primo e ultimo piano appartamento di nuova costruzione in 4 FOOL ELECTRIC, l'alloggio ha una metratura di metri quadri 95 internamente oltre a 30 metri quadrati di terrazzo e 30 metri quadrati di box auto doppio al piano terreno. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con affaccio sull'ampio terrazzo, due camere, due bagni e balconi, box auto doppio al piani terreno; le finiture sono a scelta come da ampio capitolato, impianto sia di riscaldamento che di raffreddamento con impianto fotovoltaico con accumulo di energia elettrica. Spese condominiali ridottissime, consegna fine 2026
