Negozio in vendita a Borgomanero a 190.000 € (cod.656c5dea)

con posto auto con termocondizionamento

Lungo Corso Sempione, una delle direttrici più vive di Borgomanero, proponiamo in vendita un negozio (cat. C/1) di 96 mq commerciali, capace di coniugare visibilità commerciale, comfort moderno ed efficienza energetica. Un ambiente pronto ad accogliere format contemporanei — dal retail specializzato ai servizi alla persona — con in più la vicinanza strategica all’Ospedale di Borgomanero, che genera un flusso costante di residenti, visitatori e professionisti. Perché è diverso dagli altri Efficienza e comfort: e riscaldamento a pavimento per temperature omogenee, costi sotto controllo e spazi sempre fruibili. Sicurezza: serramenti antisfondamento sulle vetrine per tutelare merce e attrezzature. Accessibilità: accesso al piano terra senza scale e barriere architettoniche. Parcheggio dedicato: posto auto scoperto di proprietà (cat. C/6 – 12 mq), un plus logistico per carico/scarico e clienti fidelizzati. Posizione: Corso Sempione, a ridosso dell’Ospedale, in un contesto misto residenziale-commerciale di forte servizio al quartiere. Il negozio si presenta come un ambiente luminoso e facilmente modulabile, ideale per chi cerca una base solida su cui costruire un’identità di marca riconoscibile. Le vetrine con serramenti antisfondamento garantiscono sicurezza e un racconto visivo efficace: il prodotto, il servizio, l’allestimento — tutto diventa chiaro già dal marciapiede. La dotazione impiantistica ( pavimento radiante) assicura comfort per clienti e personale durante tutto l’anno, mantenendo stabili i costi energetici e valorizzando l’esperienza in-store. Il posto auto privato completa la funzionalità quotidiana: arrivi rapidi dei fornitori, picking agile, comodità per clienti selezionati