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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 122.000 € (cod.656425af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIEMONTE DI ZANETTA GABRIELE) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.XXSETTEMBRE, V.ROSMINI, V.DEAMICIS ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monsignor Cavigioli 10, Borgomanero Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monsignor Cavigioli 10, Borgomanero Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIEMONTE DI ZANETTA GABRIELE
VIA SAN MARTINO,4, Borgomanero (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BORGOMANERO - BILOCALE ARREDATO CON AMPIO BOX In zona Ospedale e adicente al centro, proponiamo bilocale posto al 4° piano. L'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno con angolo cottura, e uscita su terazzino coperto, disimpegno dove troviamo la lavatrice, bagno con doccia e camera da letto. Al piano seminterrato troviamo la spaziosa cantina e l'ampio box auto di 25 mq. Riscaldamento autonomo, serramenti allumino vetro doppio, tapparelle in pvc. Rif. BM817 Prestazione energetica "B" ipe 112.35 kWh/mq Richiesta Euro 122.000
