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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 65.000 € (cod.655ed36a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Vergano (+3,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento monolocale sito al piano terra di un contesto plurifamiliare, in zona tranquilla e poco distante dal centro di Borgomanero. Un comodo disimpegno in ingresso, che ospita un capiente armadio, conduce all'ambiente unico con angolo cottura, divano letto e parete tv attrezzata, la portafinestra permette sfogo sul terrazzino e giardino privato; il bagno dotato di doccia ed attacco per la lavatrice completa il piano. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova, split per l'aria condizionata, spese comuni molto contenute. Completa la proprietà la cantina
