Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomanero in zona Santa Cristina a 440.000 € (cod.6556985b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomanero Santa Cristina, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2009 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.523 €/m² e 1.718 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Cristina (da 880 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville in zona Santa Cristina (da 1.480 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
219 m²
Prezzo al m²:
2009 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgomanero (NO)
Indirizzo:
Santa Cristina
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DESIDERA S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con caminetto

Immobliare Desidera propone in vendita in Santa Cristina di Borgomanero villa indipendente unifamiliare di 219mq commerciali e 31mq di box auto Contattaci per visionare l'immobile Ubicata in zona residenziale la villa degli anni '80 ha un ottimo stat […]

  • yescasa.it

pubblicità