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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 700.000 € (cod.654a7997)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CERUTTI CASA AGENZIA IMMOBILIARE) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
588 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.257 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.XXSETTEMBRE, V.ROSMINI, V.DEAMICIS ECC.) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.810 €/m²) e per uffici (da 755 €/m² a 1.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%), come per la zona di Vergano (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Nel centro storico di Borgomanero vendesi proprietà immobiliare di ampia metratura, composta da: piano interrato - 4 cantine e locale tecnico; piano terra - 3 locali commerciali con ingressi e vetrine fronte corso, uno studio/ufficio con 3 locali, disimpegno e bagno nella corte interna; primo piano - un appartamento di circa 140 mq + balcone e un appartamento di circa 75 mq + balcone; secondo piano - un appartamento di circa 140 mq + balcone e un appartamento di circa 75 mq + balcone. Corte interna di circa 200 mq con accesso pedonale e carraio dal corso. N. B. : i 3 locali commerciali e l'appartamento di ampia metratura al primo piano sono a reddito. Info presso la nostra sede: Gozzano (NO) Piazza Matteotti 11
