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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano a 119.000 € (cod.6548cd00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Vergano, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.815 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vergano) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%), come per la zona di Vergano (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Vergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA – ZONA CENTRALE BORGOMANERO In ottima posizione, a breve distanza dai corsi principali e da tutti i servizi di Borgomanero, proponiamo locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra. L’immobile si distingue per la presenza di doppia vetrina su strada, con aperture automatizzate delle serrande, e garantisce eccellente visibilità, forte impatto commerciale e ottima esposizione, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi al pubblico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, accessoriati di due condizionatori che permettono raffrescamento e riscaldamento, e comprendono due bagni, caratteristica che rende il locale funzionale e conforme a diverse esigenze operative. E' permesso il carico/scarico dall'interno cortile condominiale con accesso carraio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale pronto all’uso, in zona strategica e di passaggio, con elevato potenziale commerciale. Basse spese condominiali, utenze autonome
